EUROPEAN SA - Biens à la vente - Châteaux – Propriétés

     
 


















Référence 41 - 15090

Région Centre-Sologne-Romorantin (41)
PROPRIETE DE CHASSEsur 45 Ha
PROPRIETE EXCEPTIONNELLE
CHATEAU 17e-18e-
750m² habitables Rénové entièrement
Grandes pièces de réception
Annexes et parc 5ha env.
Piscine et Pool house-Boxes pour chevaux
Bois 45ha env.-Etangs (3)
Ensemble cloturé sur 50ha environ
Bon territoire chasse petit et gros gibier

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à proximité de Romorantin (41) en Sologne dans le département du Loir et Cher, région Centre.

Renseignements administratifs
Forêt au RSAA
Etangs non soumis à la Loi pêche
 
Milieu Naturel et relief
Altitude : 110m
Pluviométrie : 900mm
Température : 9°C
Climat continental
Relief plat

Description de la propriété
La propriété comprend : 1 château-son parc-annexes-maison de gardien-boxes à chevaux-piscine et pool house-étangs et bois-ensemble sur 50ha environ
Le château XVIIe et XVIIIe : surface habitable 750m²-propriété début XVe rénovée 17e et 18e- entièrement restaurée en 1998 et 2000- murs extérieurs petits croisillons-escalier à vis d’époque-fenêtres à meneaux-toitures ardoise parfait état-terrasse pavée-chaudière Wiessmann fuel-cuve 5000L-radiateur fonte-alarme-tout équipée grand luxe- sanitaires-fosse septique aux normes -château édifié sur 3 niveaux :
-rez de chaussée (+2): -plafond poutres apparentes-sol carrelage ancien-portes bois Louis XV-sanitaires-local technique avec chaudière-grand salon salle à manger (cheminée pierre monumentale avec poêle Godin)-2 salon (grande cheminée pierre)-vestibule-entrée dans une tour-escalier à vis (accès au 1er étage)
-1er étage : 4 chambres-salles de bains-dressing-sanitaires-bureau-couloir de distribution-possibilité d’extension 70m²  avec cheminée monumentale pierre et sol tomettes anciennes
-2ème  étage : 3 chambres-2 salles de bains-sanitaires
Propriété entièrement restaurée :
-grande terrasse pavée extérieure vue sur étang
-pigeonnier ancien à usage de cellier
-piscine-pool house-ancien potager 10.000m² arboré
-maison de gardien : surface100m²  environ tout confort
-écurie aménagée : 6 boxes à chevaux
-hangar neuf : charpente bois-toiture tuiles mécaniques
-carrière pour chevaux : 20m x 50m équipée éclairage nocturne
-ancienne forge avec cheminée-barbecue-auvent extérieur ouvert sur 3 cotés (sol en dalles de pierre surface 45m² env.)
-local technique pour congélateurs
-chenil pour chiens
-parc arboré : arbustes d’ornement sur 3ha environ
Les étangs : surface 3ha 60 environ
-étang n°1 : surface 1ha environ
vidangeable-bonde solognote
profondeur : 2m environ
déversoir de sécurité
espèces poissons : brochet-gardon-perche-carpe amour
-étang n°2 : surface 1ha 60 environ
vidangeable
profondeur : 2m environ
espèces poissons : sandre-gardon-anguille-carpe
-étang n°3 : surface 1ha environ
vidangeable
profondeur : 1,5m environ
espèces poissons : gardon-carpe
Les bois : surface 45ha environ
Peuplement solognot : feuillus pour l’essentiel-essence chêne sessile avec un sous étage taillis de charme-peuplements divers
La chasse-rendez-vous de chasse-chasse libre à la vente
chevreuil bracelet 2CHI - SAI sangliers illimités - 1 mirador
Bon biotope bécasse-pigeon et canard
 
Observations : possibilité agrandissement supplémentaire forêt 45ha attenante
Possibilité de vendre la propriété meublée.
  
Prix demandé : Nous contacter
 
- Diagnostics de Performance énergétique -

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel