EUROPEAN SA - Biens à la vente - Résidences secondaires – Maisons

     
 










Référence 61 - 1841

Région Pays d’Ouche – L’aigle (61)
PROPRIETE - ANCIEN HARAS
Maisons (2)- Dépendances et annexes(4)
Paddocks (4) – Boxes (8) pour chevaux
Bois 2ha env-terres agricoles 14ha
Ensemble sur 17ha environ
 
Situation
La propriété se situe à proximité de l’Aigle dans le département de l’orne (61), région Basse Normandie. Accès par la N12 depuis Paris (1h30).
 
Descriptif de la propriété
La propriété comprend : une maison d’habitation édifiée vers 1850 env.-une maison d’amis-dépendances-annexes (4)- 4 paddocks- 8 boxes pour chevaux-herbages délimités par des lys- bois (1ha50 env.)-prés et friches (15ha env.)-rivière sur la propriété-mare- Ensemble sur 17ha environ.
La maison principale : surface 210m² environ-construction pierre et brique-édifiée vers 1850-toiture tuile ancienne-huisseries bois-chauffage électrique.
rez de chaussée : entrée (porte bois-sol carrelage)- séjour (salon/salle à manger- sol carrelage-grande cheminée)- cuisine (cheminée en pierre-placards muraux)- arrière cuisine- 1 chambre- 1 salle de bains (sol carrelage-baignoire-vasque-chauffe-eau 200L)
1er étage : escalier bois-palier-combles aménageables-capacité 4 chambres
La maison d’amis : surface 150m² environ-construction pierre-toiture tuile ancienne-radiateur électrique-huisseries bois
rez de chaussée : entrée-cuisine ouverte-salon salle à manger (sol tomette-grande cheminée)- salle d’eau (douche et lavabo).
1er étage : escalier bois-palier- 3 chambres-placards muraux-velux.
Dépendances et annexes : surface 350m² environ
Anciens bâtiments de ferme(2) : construction pierre édifiée vers 1850-toiture tuile ancienne .
Usage : atelier-remise-boxes pour chevaux (8)-garages
Grange : construction bois-toiture ardoise
Hangar agricole : construction bois et zinc
Parc arboré, verger: pommier-prunier-cerisier-poirier
Bois : surface 2ha environ
Peuplements : sapin-chêne-charme
Terres agricoles : surface 14ha environ : prairies et herbages entourés de haies et clôture lys.
Rivière : longeant la propriété (écrevisse-truite)
 
La chasse : bon territoire petit et gros gibier
 
Bel ensemble. Idéal chasse-chêche-nature ou activité équestre
Environnement calme-travaux de rafraichissement à prévoir
 
Prix demandé : 370 000 euros
 
-Diagnostic de Performance énergétique-
 
 
 
Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel