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EUROPEAN SA - Biens à la vente - Châteaux & Manoirs

Référence 50 - 1327

Note informations

Basse Normandie-Coutances (50)
Manoir- Dépendances et annexes

surface habitable 460m2
Parc et abords 3Ha10- bois 6 Haha

Ensemble sur 9Ha10

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à 15km de la mer à proximité de Coutances (50) dans le département de la Manche région Basse-Normandie.

Description de la propriété
La propriété : ancien corps de ferme rénové entièrement (2 maisons) avec ses dépendances et annexe (3)-ensemble sur terrain boisé et prés 9ha environ
Manoir et dépendences : surface habitable 441m² environ à usage de gîte haut de gamme

Manoir : surface 250m² environ-isolation des murs, planchers et plafonds avec un revêtement en chanvre-isolation des combles en laine de chanvre et panneaux de bois compressé-eau chaude produite par panneaux solaires thermiques ou chaudière bois-chauffage bois (chaudière bois à haut rendement)

-rez de chaussée : hall d'entrée « cathédrale » (5m de plafond-escalier courbe en pierre)-cuisine (pierre et boisé équipée piano 6 feux)-salle à manger (cheminée)

-1er étage : 2 chambres (avec 1 salle de bain)-salon de projection.
-2ème étage : combles : 2 chambres-1 salle de bain.

-cave voûtée est accessible par l'extérieur

Maison annexe : surface 215m² environ-bâtiment divisé en 2 parties-chauffage central (chaudière Veissmann) production eau chaude

1/1ère partie : la plus grande-escalier à vis en pierre

-rez de chaussée : salle à manger (cheminée)-cuisine-bureau-salon

-1^er étage : 3 chambres-1 salle de bains/wc

-les combles : 1 chambre-bureau-grand salon panoramique sur la vallée

2/ 2ème partie : F1 sur 2 niveaux

-rez de chaussée : cuisine-wc

-1^er étage : chambre avec salle de bains+wc

annexes : surface 500m² environ-rénovées en 2006
-hangar/atelier : surface 220m² environ-raccordement eau/électricité-réseau informatique
-ancienne étable avec sa grange à l’étage : surface 250m² environ-sur 2 niveaux-raccordement eau/électricité-réseau informatique-fosse septique-à aménager
-boulangerie : surface 22m² environ-raccordement eau/électricité-fosse septique-à aménager
-puits
Verger et abords 3Ha10: nombreux arbres fruitiers-3 zones plantées en bambouseraie(+/-12 variétés)
Bois : surface 6 Ha-situé en bordure de rivière

Ensemble sur terrain de 9ha10

Prix demandé : 787.500 Euros

-Diagnostic de Performance Energétique-

Maison 250m²: