EUROPEAN SA - Biens à la vente - Châteaux – Propriétés

     
 
















Référence 50 - 1327

Région Basse Normandie-Coutances (50)
Manoir- Dépendances et annexes
surface habitable 460m2
Parc et abords 3Ha10- bois 6 Haha
Ensemble sur 9Ha10

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à 15km de la mer à proximité de Coutances (50) dans le département de la Manche région Basse-Normandie.

Description de la propriété
La propriété : ancien corps de ferme rénové entièrement (2 maisons) avec ses dépendances et annexe (3)-ensemble sur terrain boisé et prés 9ha environ
Manoir et dépendences : surface habitable 441m² environ à usage de gîte haut de gamme
Manoir : surface 250m² environ-isolation des murs, planchers et plafonds avec un revêtement en chanvre-isolation des combles en laine de chanvre et panneaux de bois compressé-eau chaude produite par panneaux solaires thermiques ou chaudière bois-chauffage bois (chaudière bois à haut rendement)
-rez de chaussée : hall d'entrée « cathédrale » (5m de plafond-escalier courbe en pierre)-cuisine (pierre et boisé équipée piano 6 feux)-salle à manger (cheminée)
-1er étage : 2 chambres (avec 1 salle de bain)-salon de projection.
-2ème étage : combles : 2 chambres-1 salle de bain.
 -cave voûtée est accessible par l'extérieur
Maison annexe : surface 215m² environ-bâtiment divisé en 2 parties-chauffage central (chaudière Veissmann) production eau chaude
1/1ère partie : la plus grande-escalier à vis en pierre 
-rez de chaussée : salle à manger (cheminée)-cuisine-bureau-salon
-1er étage : 3 chambres-1 salle de bains/wc
-les combles : 1 chambre-bureau-grand salon panoramique sur la vallée
2/ 2ème partie : F1 sur 2 niveaux
-rez de chaussée : cuisine-wc
-1er étage : chambre avec salle de bains+wc
annexes : surface 500m² environ-rénovées en 2006
-hangar/atelier : surface 220m² environ-raccordement eau/électricité-réseau informatique
-ancienne étable avec sa grange à l’étage : surface 250m² environ-sur 2 niveaux-raccordement eau/électricité-réseau informatique-fosse septique-à aménager
-boulangerie : surface 22m² environ-raccordement eau/électricité-fosse septique-à aménager
-puits
Verger et abords 3Ha10: nombreux arbres fruitiers-3 zones plantées en bambouseraie(+/-12 variétés)
Bois : surface 6 Ha-situé en bordure de rivière
Ensemble sur terrain de 9ha10

Prix demandé : 787.500 Euros
 
 -Diagnostic de Performance Energétique-
 
Maison 250m²:
 
 
Maison 205m² : DPE :

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel