EUROPEAN SA - Biens à la vente - Forêts - Propriétés de chasse

     
 














Référence 48 - 1440

Note d'informations
 
Parc des Cévennes Meyrueis (48)
Propriété dechasse exceptionnelle
Bois résineux 43 h- doté PSG
Terres agricoles 6ha 50 environ
Rivière en fond de vallée
Maisons de pays- grange 60m²
Travaux assainissement à prévoir
Ensemble sur 50ha environ
Environnement naturel & sauvage
Excellent terroire gros gibier

Note d'Informations

1/  Situation
Les bois se situent dans le Parc des Cévennes sur la commune de Meyrueis (48), dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon.

2/ Renseignements administratifs
Foret dotée PSG agréé
Taxe foncière 1.270€/an

3/ Milieu naturel
Altitude moyenne : 840m
Température moyenne annuelle : 9°C
Pluviométrie : 650mm
Climat : méridional
Relief : montagneux et escarpé

4/ Descriptif de la propriété et des peuplements
La forêt comprend : bois-terres agricoles-2 bâtis habitations-annexe-grange et ruine en pierre
Ensemble sur 50ha environ
Bon parcellaire forestier relativement bien groupé aveci en 2 tènements vois
Les bois : surface : 43ha 50 environ
-Peuplements bois résineux :boisement réalisé en 1977
plantation Pin Laricio de Corse :densité d’origine 2500 plants/ha sur 25ha environ
plantation Douglas : 2500plants/ha sur 7ha environ
plantation Douglas : 1100plants/ha sur 6ha environ
ouverture piste forestière sur 630m
aménagement piste existante sur 500m
aménagement pare-feu sur 1800m
Pins Laricio-
Douglas-peuplements 13ha
Terres agricoles : surface 6ha 50 environ
Terres en nature de prés
libres à la vente
Maison habitation : surface 88m² environ
Construction pierre de pays-huisseries bois double vitrage
toiture lauzerefaite en 2015- 2 velux en toiture
cheminée-sol dalles pierre
batiments annexes avec potentiel aménageable.
électricité alimentation par panneaux solaires.
alimentation eau courante
Rivière en fond de vallée
Maison et grange : surface 60m²
construction pierre et toiture en lauze
Observations : bel environnement sauvage. Calme et tranquilité
 
5/ Chasse :Excellent territoire de chasse gros gibier. Grands cervidés pour l'essentiel.
Chasse privée avec propriétaires riverains. 
attributions de 80 bracelets grands cervidés- pélèvement 130 sangliers
 
6/ Impots et taxes : TF 1.270 Euros/an

Prix demandé : 320.000 Euros FAI
 


Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel