EUROPEAN SA - Biens à la vente - Châteaux & Manoirs

     
 












Référence 41 - 1509

Note d'informations

 

1/ Situation :

La propriété se situe à proximité de Romorantin (41) en Sologne dans le département du Loir et Cher, région Centre.

 

2/ Descriptif de la propriété :  

Le château style néo-renaissance- surface habitable 750 m2 :

Propriété début XVè rénovée XVIIè et XVIIIè

Entièrement restaurée en 1998 et 2000

Édifié sur 3 niveaux

Matériaux : murs extérieurs petits croisillons- toitures ardoise parfait état

Fenêtres à meneaux- terrasse pavée- escalier à vis d’époque

Chauffage central fuel- radiateur fonte- tout confort

 

Rez-de-chaussée

Plafond poutres apparentes- sol carrelage ancien- portes bois Louis XV

Grande terrasse pavée extérieure vue sur étang

Grand salon salle à manger cheminée pierre monumentale avec poêle Godin

2eme salon grande cheminée pierre

Vestibule- entrée dans une tour- escalier à vis (accès au 1er étage)

Sanitaires- local technique chaudière Wiessmann fuel- cuve 5000L

 

1er étage

4 chambres avec ses salles de bains

Dressing- sanitaires-bureau- couloir de distribution

1 pièce avec cheminée monumentale pierre 70m² 

Sol : tomettes anciennes

 

2ème étage

3 chambres- 2 salles de bains- sanitaires

 

3/ Piscine- pool house :

Ancien potager 10.000m² arboré

Ancienne forge avec cheminée- barbecue- auvent extérieur ouvert sur 3 cotés (sol en dalles de pierre- surface 45m² env.)

 

4/ Bâtiments Annexes :

Maison de gardien 100m² tout confort- local technique pour congélateurs- sanitaires- fosse septique aux normes

Pigeonnier ancien à usage de cellier

Écurie aménagée 6 boxes à chevaux

Carrière pour chevaux : 20m x 50m équipée éclairage nocturne

Hangar neuf charpente bois- toiture tuiles mécaniques

Chenil pour chiens

 

5/ Parc : surface 5 Ha environ :

Parc arboré

Arbustes d'ornement 

  

6/ Bois 45 Ha : 

Peuplement solognot : feuillus pour l’essentiel- essence chêne sessile avec un sous étage taillis de charme- peuplements divers

Milieu Naturel et relief

Altitude : 110m

Pluviométrie : 900mm

Température : 9°C

Climat continental

Relief plat

 

7/  Etangs : surface 3 Ha 60 environ :

Etang n°1 : surface 1 Ha environ

vidangeable- bonde solognote

profondeur : 2m environ

déversoir de sécurité

espèces poissons : brochet-gardon-perche-carpe amour

Etang n°2 :  surface 1 Ha 60 environ

vidangeable

profondeur : 2m environ

espèces poissons : sandre-gardon-anguille-carpe

Etang n°3 : surface 1 Ha environ

vidangeable

profondeur : 1,5m environ

espèces poissons : gardon-carpe

 

8/ Chasse :

Rendez-vous de chasse- chasse libre à la vente

Chevreuil bracelet 2CHI-SAI sangliers illimités- 1 mirador- bon biotope bécasse- pigeon et canard

 

9/ Impots et taxes : NC

 

10/ Observations :

Confidentialité exigée

Château vente meublé

 

Prix demandé : 2 600 000 Euros

 
 
Diagnostic de performance énergétique :
 
 

Renseignements et informations données à titre indicatif sans engagement de vente. Document non contractuel.