Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
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Châteaux et manoirs - estimations - ventes

BIEN VENDU

Pays de La Loire-St Aubin aux Chateaux (44)
PROPRIETE de CHASSE  sur 44Ha
Bois feuillus et bois résineux

Petit plan d’eau
 Bon biotope chasse gros gibier et petit gibier

Situation
La propriété se situe à 15km de St Aubin aux Chateaux l (44) dans le département de la Loire Atlantique, région Pays de La Loire

Renseignements administratifs
Plan simple de gestion agréé CRPF Pays de La Loire

Climat et relief
Sols : schisteux peu profonds
Altitude : 34 à 47m
Relief plat
Climat océanique

Description de la propriété

 

Le massif forestier est d’un seul tenant-bon accès et bonne desserte
La forêt comporte 20 parcelles forestières séparées et matérialisées par des layons.
Peuplements feuillus pour l'essentiel et  quelques bouquets de résineux type pins maritimes. Les peuplements sont constitués essentiellement de jeune futaie à base de chêne avec un complément de bois résineux à base de pins maritimes et pins sylvestres
La forêt à vocation de production de bois d'ouevre de bois de charpente, les meilleurs sujets pour la menuiserie. Rotation des exploitations en coupe d'éclaircie tous les 30 ans.
Les bois résineux, pins maritimes, présentent un développement normal
Volume global bois présumé 2500m3.

 

Plan d’eau pour le gibier non videangeable
 

Chasse
 Bon biotope et excellent territoire de chasse

-gros gibier : chevreuils 2 bracelets CHi et SAI non limités

-petit gibier : canard-lièvre-bécasse

Impôts

Taxe foncière : 280€

Prix demandé: Nous contacter

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel