EUROPEAN SA - Biens à la vente - Forêts & Bois - Propriétés de chasse

     
 




Référence 36 - 18830

1/ situation : Proximité Chateauroux dans le 36
 
2/ Renseignements administratifs
-PSG agréé CRPF région CENTRE
-propriété de chasse cloturée
-avantage fiscal frais mutation
 
3/ Milieu naturel climat et relief
-sols bonne  station forestière
-altitude 200mètres
-pluviométrie 800mm
-température 9,5°
-climat continental
-relief plat
 
4/ Descriptif  de la propriété :
 
La propriété comprend un massif forestier de  307 Ha- étangs(X2)- maison d'habitation 
ensemble 315Ha clos
 
Foret divisée en 48 parcelles- Bien percée chemins et layons parcellaires.
 
-Peuplements feuillus chene charme contenance : 204Ha24.24ca
 
Taillis sous futaie classique (TSF) avec réserves sur 121Ha90.
essence dominante chene avec hetres blancs en mélange
Volume bois d'ouevre important- Bonne qualité commerciale
recherchée pour la meranderie et menuiserie
Typologie peulements BM-GB et TGB.
Bon développement- bon état sanitaire.

 
Taillis simple 81Ha59. Essences chene et charme
Taillis exploitable.
Peuplements divers 70ares environ bois peupliers et noyers
Typologie peuplements PB-BM
 
-Peuplements bois résineux surface 102Ha84
plantations 35-40 ans-
pins noirs d'autriche et Laricio de corse (élagués)
peuplements entretenus.
Typologie peuplements PB-BM exploitables sur 100Ha
 
Etangs et lande boisée surface 6Ha environ
2 étangs de 3 Ha chacun et 9 mares.
 
Maison de pays ancienne à rafraichir- Logement  gardien attenant
 
5/ Chasse : grands cervidés CEMA- CMJ- biches 11 bracelets-
chevreuils CHI 13 bracelets
SAI sangliers prélèvement annuel 40 à 50 tetes
Chasse en location- bail de chasse
 
6/ Impots : taxe foncière NC
 
Confidentialitée exigée
 
Prix demandé : 3.000.000 Euros