EUROPEAN SA - Biens à la vente - Forêts & Bois

     
 




















Référence 47 - 2208

1/ Situation : proximité Penne d'Agenais dans le 47- Aquitaine
 
2/ Renseignements administratifs
-PSG néant
-espace boisé classé néant
-location : néant
 
3/ Sol-Climat et relief:
-altitude 200 à 260 mètres
-pluviométrie 650 mm
-température 9,5°
-Climat:  influence océanique
-relief:  légèrement vallonnné
 
4/ Descriptif de la propriété
Chemin rural d'accès- Bon parcellaire groupé d'un seul tenant.
Bois feuillus sur 12Ha env.- prés sur 11Ha- Ensemble 22Ha90.
Les bois couvrent environ la moitié de la surface de la propriété-
Peuplements feuillus de chenes ils couvrent la totalité de la surface forestière.
Les bois contenace globale 12 Ha :
essences : chenes sessiles et chenes rouvres- Bon état sanitaire des peuplements.
Bonne répartition des tiges au sol avec présence de jeunes sujets d'avenir élancés .
Les peuplements se présentent sous forme de taillis sous futaie de chene avec un sous étage de  taillis de chene.
Présence de GB épars dans la réserve avec 25 à 35 tiges/hectare.
Billes de pied assez courtes dans leur grande majorité- quelques beaux sujets dominants ont  une bonne hauteur commerciale (5 à 7 mètres)
Qualité sciage et menuiserie pour les plus gros diamètres.
Bois à exploiter en coupe d'amélioration avec extraction des bois murs et purge des gélifs au profit des plus beaux sujets à conserver sur pied.-
Présence de quelques sujets gélifs épars à purger avec quelques gros murs à extraire.
Bois de chauffage à traiter de préférence avec une coupe d'amélioration pour permettre le développement de la régération naturelle des semis de chene.
Présence de régénération naturelle de semis de noyers par endroits.
Les terres agricoles et lande boisée conteance 11 Ha env. :
La lande boisée est issues de semis ou de régénération naturelle de chene et noyers par endroits.
Terres agricoles avec bon potentiel.  En nature de pré.
Présence source privée captée.
 
Ensemble libre à la vente
 
5/ Impots et taxes
-taxe foncière NC
-revenu cadastral NC
 
Prix demandé : 225.100 Euros