EUROPEAN SA - Biens à la vente - Forêts & Bois

     
 




Référence 95 - 2243

1/ Situation : Le bois se situe commune de VALLANGOUJARD dans le 95
dans le BAS VEXIN.
 
2/ Renseignements adminstratifs :
 
parcelles cadastrales constituants le fonds (7 parcelles) :
-section W n° 37-38-40 et 41 (adjacentes) 7Ha54a20ca
-section W n° 23........................................        31a20ca
-section W n° 24.............................................   10a60ca
-section W n° 25..............................................   36a80ca
contenance globale.......................................8Ha32a80ca
 
Bien de défiscalisation  RTG-
Certificat de bonne pratique sylvicole- Gestion durable
 
3/ Sols- climat et relief :
-Bons sols forestier
-relief légèrement vallonné
 
4/ Descriptif de la propriété :
Le bois est accessible par chemins ruraux. Bonne accessibilité pour chacun des ilots.
Il est composé de 7 parcelles cadastrales qui forment 3 ilots voisins séparés.
-ilot de 7Ha54a20ca (4 parcelles d'un bloc) bordé par un petit bois et la plaine. accès chemin rural.
-ilot de 41a80ca (2 parcelles adjacentes) bordé par la plaine et un bois. accès chemin rural.
-ilot de 36a80ca (1 parcelle seule) au milieu de la plaine. Accès chemin rural.
contenance globale du bois réparti en 3 ilots 8HA32a80ca.
La surface boisée couvre 100°/° de la surface.
Peuplements feuillusconstitués, pour l'essentiel,par le chene, essence dominante à 90°/° avec du chataignier.
Les bois se présentent sous forme de futaie irrégulière avec
des  bois régularisés BM et GB.
 
Le bois est  certifié gestion durable (RTG)
Le propriétaire peut bénéficier des avantages fiscaux liés au certificat.
 
5/ Chasse : Excellent territoire de  chasse sanglier.
le bois constitue une bonne remise à gibier par son biotope au milieu de la plaine.
Bon territoire de chasse petit gibier : beacoup de lièvres- Bon biotope bécasses et bon bois à pigeons.
 
6/ Impots : NC
 
Prix demandé : 116.000 Euros