EUROPEAN SA - Biens à la vente - Parcs et enclos & Propriétés de chasse

     
 
















Référence 46 - 2283

Note informations
1/ Situation : Le bien se situe à proximité de  CAHORS à 30' dans le Lot- Nouvelle Aquitaine.
 
2/ Renseignements administratifs
-PSG Agréé CRPF jusqu'au 31/12/2029
-Emprise EDF surface  7.55m2
 
3/ Sols-climat et relief :
-solsbruns forestiers acides- Bonne station forestière
-altitude 200- 271 mètres
-température 12°
-pluviométrie 800-900mm
-climat influence océanique
-relief légèrement vallonné
 
4/ Descriptif de la propriété
 
Le bien comprend un massif forestier- 1 ancien moulin restauré-
Ensemble cloturé 48 Ha
Les peuplements couvrent la totalité de la surface.
Peuplements résineux pour l'essentiel avec quelques feuillus

Typologie des peuplements : 5 types se distinguent :
 
Type 1- Futaie résineuse adulte .......................... 6 Ha 29
Type 2- Futaie résineuse jeune- 15 ans............ 18 Ha 51
Type 3- Perchis........................................................11 Ha 10
Type 4- Futaie mixte.................................................. 7 Ha 08
Type 5- Taillis...............................................................2 Ha 28
Type 6- accrus........................................................... 0 Ha 87
surface totale boisée............................................. 46 Ha 03
 
Les peuplements bois résineux contenance :
1- Futaie résineuse adulte 5Ha16
- essence pin maritime- futaie résineuse surface 5 Ha 16
Densité 300-400 tiges/Ha- Hauteur 20-25 m-
Dimension BM (Bois Moyen)
-essence sapin Nordmann- futaie résineuse surface 1 Ha 03
Densité 800- 1.000 tiges/Ha- Hauteur 25-30 m-
Dimension BM
 
2- Futaie résineuse 15 ans contenance 18 Ha 51a 00ca
-essence pin maritime- futaie résineuse 15 ans surface 7 Ha30
Densité 600-700 tiges/Ha- Hauteur 20-22 m
Dimension  PB-BM
-essence pin Laricio- futaie résineuse 15 ans surface 2 Ha 91
Densité 700-800 tiges/Ha- Hauteur 22-24 m
Dimension  PB-BM
-essence douglas- futaie résineuse 15 ans surface 6 Ha 20
Densité 500-600 Tiges/Ha- Hauteur 21-23 m
Dimension  PB-BM
-essence douglas -futaie résineuse 15 ans surface 2 Ha 10
Densité 600-700tiges/Ha- Hauteur 3 m
Dimension  PB (peu développé- zone humide)
 
3- Perchi- jeune futaie résineuse surface 11 Ha 10
-essence pin Laricio surface 1 Ha14
Densité 300-500 tiges/Ha- Hauteur 10-12 m
Dimension  PB
- essence pin maitime surface 1 Ha 20
Densité 750-850 tiges/Ha- Hauteur 18-20 m
Dimension  PB-BM
-- essence douglas  surface 0 Ha 50
Densité 800-900 tiges/Ha- Hauteur 10-13m
Dimension  PB
- essence cèdre Atlas surface 7 Ha25
Densité 1.000 tiges/Ha- Hauteur sup à 1 m
Dimension  PB
 
4- Futaie mixte douglas- feuillus surface 7 Ha08
-essence douglas- futaie irrégulière-  Densité 300-500 tiges/ha- Hauteur 25-30 m
Dimension  BM-GB
 
5- Taillis feuillus surface 2 Ha28
- essence chataignier et divers- taillis simple
Densité 1.000-1.500 tiges/Ha- Hauteur 15 m
Dimension  PB
 
6- accrus: aulne et saule surface 0 Ha87
 
Les peuplements bois résineux sont bien venants dans leur ensembleet bien développés.
 
Foret dotée d'un PSG en vigueur.
 
Le moulin  : ancien moulin
gros oeuvre restauér-sanitaire et fosse septique.
 
La chasse :
Ensemble cloturé- cloture piquets d'acacia fendus-
grillage treillis à 1,50 metre + 2 rangs fil de fer barbelé-
cheptel mouflons.
 
5/ Impots et atxe foncière : NC
 
 
Prix demandé : 690.000 Euros