Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Note informations

1/ Situation :

La propriété se situe au coeur du village de Varages- région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Côte méditerranéenne (90km - 1h15)- Aix-en-Provence (60km- 1h)- Gorge du Verdon (80km- 1h40).

2/ Descriptif de la propriété :

La propriété comprend une villa de 440 m2- jardin de 363m2.

Villa provençale- époque XVIIè - 440 m2 habitables

Propriété entièrement restaurée avec beaucoup de goût : électricité- sanitaires- gros oeuvre- façade- décoration intérieure- chauffage central au fuel- tout confort

Bâtiment principal sur cave voûtée en RC + 2 niveaux

Construction vers 1609- pierre de pays

Plafonds à la française- poutres en bois de merisier

Sols : dalles pierre- tomettes terre cuite

Murs épaisseur jusqu'à 50-70cm

Couverture en tuiles canal anciennes

Rez-de-chaussée

Entrée- salle à manger- cuisine- buanderie- office- garage- sanitaires- 3 escaliers pour accéder aux étages 

Salle à manger sol tomettes terre cuites- mur pierres apparentes 

Cuisine entièrement équipée : four à gaz- réfrigérateurs- machines à laver- lave vaisselle- meubles sur mesure- sol tomettes terre cuites

1er étage 

Grand salon- 2 chambres- 3 salles de bain 

Grand salon divisé en deux par 3 arcades soutenues par 4 piliers carrés- cheminée monumentale en pierre avec fronton- sol tomettes terre cuites anciennes- plafonds à la française en bois de merisier

Chambres sol sisal- salles de bain sol tomettes terre cuites

2ème étage

4 chambres avec salles de bain sol naturel en sisal- salles de bain sol tomettes terre cuites

Sous-sol

Cave voûtée entièrement restaurée

3/ Piscine extérieure 7mx3m- profondeur 1,5m

4/ Jardin d'agrément 363m2 :

Arbustes et arbres d'ornement- petits vergers

Gazon anglais très bien entretenu 

5/ Impôts et taxes : 

Taxe foncière : 482 Euros / an.

6/ Observations :

Historique : ancienne maison du faïencier 

Parfait état d’entretien

Prix demandé : 1 490 000 Euros

Diagnostic de performance énergétique :

Renseignements et informations données à titre indicatif sans engagement de vente. Document non contractuel. 

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