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EUROPEAN SA - Biens à la vente - Forêts - Propriétés de chasse

     
 
















Référence 51 - 2376

Note d'informations
 
1/ Situation: Proximité Reims (51), région Champagne
 
2/ Renseignements administratifs
PSG agrée CRPF Champagne- Ardennes période 2018 à 2037 (20ans)
ZNIEF type 1 & 2
Natura 2000
Parc de chasse agréé
 
3/ Milieu naturel sols-climat et relief
sols argilo limoneux et argilo siliceux- profonds bon sols forestier
Pluviométrie 750 à 850 mm
Température moyenne 9,9°
Climat océanique
altitude 125 à 275 m
Relief  relativement plat. pente inférieur à 30% -  foret mécanisable
 
4/ Descriptif de la foret
Foret 370 Ha et ilot voisin 60 Ha.Bon accessibilité aux massifs forestiers.
Desserte chemin pierré sur 9.600m accessible aux camions
chemins forestiers 4.250m
Peuplements feuillus pour l'essentiel (70%) avec bois résineux (30%)
Volume global bois d'oeuvre présumé 65.000m3
Peuplements feuillus contenance 370 Ha. Bonne station. Bon développement des bois
Essences chêne sessile- hêtre- chataignier- charme pour l'essentiel
bonne répartition des tiges au sol 90 à 120tiges/Ha
les bois se présentent sous forme de futaie de chêne et TSF classique chenaie- charmaie
Volume bois d'oeuvre présumé 42.000m3 dont 30% gros bois circ 160cm et plus
Hauteur commerciale 10-12m-  hauteur houppiers 15 à 20m-
VMU 1,10m3-. Volume moyen 115 à 130m3/Ha
Taillis et houppiers feuillus volume bois d'industrie présumé 50.000 tonnes (100.000 stères),
hors volume bois résineux
Bois résineux contenance 60 Ha
essences : Pin sylvestre- Epicéas communs- Pin Laricio- sapin pectiné- douglas.
Volume présumé 23.000m3 - volume moyen 250 à 380m3/Ha-
Hauteur 18 à 25m- Circ 90 à 140cm
Chasse : Parc de chasse sur 370 Ha clos engrillagé à 2 mètres
Excellent territoire chasse gros gibier grands cervidés et sangliers
Valeur locative NC
 
5/ Impots et taxes NC
 
Prix : 15.500.000 Euros inclus

DOSSIER STRICTEMENT CONFIDENTIEL

 

 

 

Renseignements et informations données à titre indicatif
Sans engagement et sauf vente
Document non contractuel et confidentiel
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